证券代码：000563 证券简称：尊龙凯时A 布告编号：2009-31
尊龙凯时
关于让渡公司所持上海佳信房地产开发公司股权的布告
本公司及董事会整个成员保障布告的内容真实、正确、齐全 ，没有虚伪纪录、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提醒：
1、依照中国银监会的监管要求 ，信任公司必须算帐原有的自有资金实衣粪投资。本公司2008年第一次一时股东大会审议通过了《尊龙凯时实业投资算帐规划》 ，2009年8月28日召开第六届董事会第二次会议 ，决定向北京鸿基世业房地产开发有限公司（以下简称“鸿基世业公司”） ，以344.27万元人民币让渡公司所持上海佳信房地产开发公司（以下简称“佳信公司”）100%股权 ，以便达到监管政策要求。
2、公司审议本次股权让渡的董事会会议于2009年8月28日以现场表决方式如期召开 ，整个董事出席了会议 ，一致表决通过《关于让渡公司所持上海佳信房地产开发公司股权的议案》。
3、本次股权让渡不组成关联买卖。
一、买卖概述
1、股权让渡的重要主张和必要性
（1）依照中国银监会《关于执行<信任公司治理法子>和<信任公司集中资金信任打算治理法子>有关具体事项的通知》（银监发【2007】18号）的有关切灵 ，本公司只有尽快算帐完蕴含佳信公司在内的实衣粪投资 ，能力免于处罚 ，并有资格发展创新性业务 ；
（2）实现本股权让渡 ，有利于公司调整优化业务结构 ，集中精力做强做大信任主业。
2、本次股权让渡有关情况
上海佳信房地产开发公司成立于1993年12月 ，注册本钱为人民币1500万元 ，经营领域：房地产开发经营、物业治理 ，房地产信息征询 ，构筑资料 ，室内装潢（涉及许可经营的凭许可证经营）。其先后出资1300万元设立了两个子项目公司 ，一是上海漕信房地产开发有限公司 ，系1996年5月为开发上海佳信徐汇公寓设立的项目公司 ，为一人有限责任公司 ，注册本钱500万元 ；二是上海佳伟房地产开发有限公司 ，系2005年11月为开发上海市曹路镇当局配套商品房项目设立的项目公司 ，为一人有限责任公司 ，注册本钱800万元。
为科学合理地确定佳信公司股权的让渡价值 ，公司委托中宇资产评估有限公司对佳信公司进行了整体评估。凭据评估公司2009年5月25日出具的《尊龙凯时拟让渡所持有的上海佳信房地产开发公司股权项目评估汇报书》（中宇评报字[2009]2063号） ，截止2009年4月30日 ，公司持有的佳信公司100%股权价值为344.27万元。
凭据上述评估了局 ，经在西部产权买卖所挂牌让渡 ，确定了股权受让方——鸿基世业公司。公司与受让方协商后 ，决定将持有的佳信公司100%股权以344.27万元的价值让渡给鸿基世业公司。
本公司第六届董事会第二次会议已赞成此股权让渡 ，公司将与鸿基世业公司签署正式让渡合同。
3、决策权限和法式
凭据深交所《股票上市规定》和公司《章程》的划定 ，本次股权让渡仅需提交公司董事会审议通过 ，毋庸提交股东大会审议核准。
4、董事会的表决情况
2009年8月28日 ，公司第六届董事会第二次会议以现场表决方式如期召开 ，整个董事出席了会议 ，经当真审议和表决 ，会议以9票赞成、0票否决、0票弃权的投票了局通过了《关于让渡公司所持上海佳信房地产开发公司股权的议案》。
5、本次股权让渡不组成《上市公司重大资产重组治理法子》划定的重大资产重组 ，不必要经过其他有关部门核准。
二、买卖对方介绍
1、名称：北京鸿基世业房地产开发有限公司
2、法定代表人：张志鸿
3、成立日期：2000年11月15日
4、注册本钱：壹亿元人民币
5、注册地址：北京市丰台区花乡造甲村113号
6、重要经交易务：房地产项目开发 ；销售商品房 ；房地产信息征询（除中介服务）。
7、企衣粪型：有限责任公司
8、企业法人交易牌照：110000001761294
9、企业性质：民营
10、重要股东：张志鸿 ，股份62.5% ；李娴静 ，股份10% ；姜心刚 ，股份27.5%。
11、最近五年之内没有受过行政处罚、刑事处罚的情况 ；也没有涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
12、2008年重要财政数据（已经审计 ，单元：万元）
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